Взыскание неустоек с застройщиков

Как начать суд и получить компенсацию за дефекты в квартире

г. Красноярск, ул. Весны, д. 26, офис 429 (“Арбат”)

Вы получили новую квартиру в Красноярске и недовольны качеством строительных или отделочных работ?

Вместо межкомнатных дверей, которые пообещал застройщик, зияет пустота? Кривые стены вызывают шок, а к подоконникам присох неочищенный цемент? Что делать в этой ситуации? Какие неустойки можно получить от застройщика?

Если Ваш застройщик не хочет заниматься устранением недостатков квартиры, исправляет их только частично, либо ненадлежащим образом, то лучше составить иск и обратиться в суд, чтобы взыскать неустойку.

Для этих процессов мы советуем собрать как можно больше доказательств, подтверждающих факт недостатков в квартире. 

Это могут быть:

  • акт осмотра;
  • техническое заключение, подкрепленное дефектной ведомостью;
  • выводы независимых экспертов;
  • фотографии и др.
Пример компенсации на 130 000 р.

100% взыскание неустойки с любого застройщика

Закон на вашей стороне. Федеральный закон «О долевом строительстве…» гарантирует получение компенсации за строительные дефекты застройщика, выявленные в новостройке в течение гарантийного срока (не менее 5 лет).

Какие виды компенсаций и неустоек можно через суд получить от застройщика?

  1. компенсацию за все виды строительных дефектов,
  2. неустойку за неудовлетворение вашего требования в досудебном порядке,
  3. потребительский штраф,
  4. возмещение морального вреда.

Какие строительные недостатки жилья можно предъявить?

Кафель и линолеум

Неровные швы, швы расходятся, неровно положено.

Сантехника и отопление

Некачественный монтаж, протечки труб.

Окна

Промерзают, продуваются, имеют конденсат.

Обои и окраска

Обои неровно наклеены, отклеиваются, имеют разный рисунок или тон. Окрашено неравномерно, с шероховатостями.

Неровности

Стены, пол, потолок имеют неровные поверхности.

Промерзания

В квартире есть промерзание стен.

Вот несколько советов, как получить максимальное возмещение убытков и неустоек от застройщика

Старайтесь действовать разумно

Не забывайте, что ваша задача – получить компенсацию, а не дополнительную прибыль. Взыскание неустойки с застройщика производится по правилу: «Предъявляйте такую сумму неустойки, которую нельзя будет признать завышенной.»

Займите четкую позицию и ведите себя логично

Верховный суд рекомендует нижестоящим судам обращать внимание на действия истца: типичны ли они для этих споров или вызывают некие сомнения? Учтите, ваши требования должны преследовать единственную цель – возместить расходы, а не демонстрировать желание обогатиться.

Не тратьте время на пустые разговоры

Общение с застройщиком должно быть на бумаге. Если вам придется обращаться в суд, то временной отсчет пойдет по документам (уведомления, претензии, ответы). Все ваши посещения, звонки, переговоры не имеют силы. В то время как сумма неустойки определяется периодом просрочки.

Пытайтесь договориться с оппонентом

Застройщики прекрасно знают, что зачастую судьи нелояльны к ним. Действуя решительно, вы можете получить выплату без обращения в суд. Это сохранит вам время и нервную систему.

Обращайтесь в суд

Не факт, что опираясь на решение Верховного суда, ваши претензии также признают завышенными. На практике есть множество примеров того, как ВС РФ отправлял дела на пересмотр и дольщикам выплачивали больше, чем было заявлено по иску. 

Можно отсудить сумму втрое больше?

Можно. Главное – найти нормального юриста.

Нет времени, знаний или желания вести судебные споры по неустойкам?

Без предоплаты и ваших трудозатрат взыщем компенсации:

За все дефекты в квартире

За каждый день просрочки оплаты

Штраф 50% от суммы неустойки

За моральный вред

Ваше участие и трудозатраты равны нуля, никаких оплат и авансов мы с Вас не берем

Юристы ООО "Паритет" взыскали неустоек:

1 %
эффективность

Процент выигранных нами дел. Бесплатный анализ дела до суда.

1 Р
стоимость

Стоимость наших услуг для Вас. Расходы оплатит застройщик.

1 млн
Вернули клиентам

Почти 100 млн.руб. вернули застройщики нашим клиентам.

Пример взыскания на 166 189 рублей

Взыщите неустойку с застройщика без предоплаты, бесплатно, оперативно, законно!

Три шага, чтобы получить компенсацию от застройщика:

Комплексная экспертиза квартиры.

Мы бесплатно и своими силами проведем для Вас полную экспертизу Вашей квартиры с целью выявления всех дефектов, за которые вы получите всю сумму компенсации и неустойки!

Юридическое сопровождение.

Мы за Вас полностью берем на себя всю судебную работу! Делаем все сами и без Ваших трудозатрат - составление претензионный писем, представительство в судах, переписку с застройщиком, проведение исполнительной процедуры.

Вы получаете деньги.

К Вам на расчетный счет поступают деньги - Вы получаете неустойку.

Хотите получить компенсацию?

Запишитесь на бесплатную консультацию юриста и анализ документов по неустойке

Взыщите неустойку с Вашего застройщика в Красноярске

Без вложений средств, сил, времени

Почему к нашим юристам по взысканию неустойки с застройщиков обратилось более 1000 жителей Красноярска?

Оплата за результат

Мы получаем вознаграждение только, когда Вы получите свои деньги.

Без Вашего участия

Вы экономите свое время. Всю работу проводим мы без Вашего участия.

Узкая специализация

Мы знаем все тонкости и нюансы судебных споров по неустойкам, потому что это основной профиль наших юристов.

Сервис "под ключ"

Мы организуем и проведение строительной экспертизы, и составим претензию, исковое заявление, и представим Ваши интересы в суде.

Полная законность

Все взыскания компенсаций и неустоек производятся строго в соответствии с законом, поэтому Вы получите свои деньги на законных основаниях.

Все по договору

До начала работы мы заключим прозрачный и понятный договор. Предоплату не берем.

Возможны три варианта оказания услуг нашими юристами по строительным неустойкам

Тарифы юристов для суда по неустойкам

Есть вопросы по Вашим документам?

Запишитесь на бесплатный анализ документов