Как взыскать с застройщика неустойку

Как начать суд и получить компенсацию

8 (391) 215-03-57
8 (923) 355-03-57
(WhatsApp, Viber)

г. Красноярск, ул. Весны, д. 26, офис 429 (“Арбат”)

Вы получили новую квартиру и недовольны качеством строительных или отделочных работ?

Вместо межкомнатных дверей, которые пообещал застройщик, зияет пустота? Кривые стены вызывают шок, а к подоконникам присох неочищенный цемент?

Что делать в этой ситуации?

Какие неустойки можно получить от застройщика? 

Отклонения от норм СНИПов и ГОСТов 

Если ваш застройщик не хочет заниматься устранением недостатков, исправляет их только частично, либо ненадлежащим образом, то лучше обратиться с иском в суд.

Для этих процессов мы советуем собрать как можно больше доказательств, подтверждающих факт недостатков. Это могут быть:

  • акт осмотра;
  • техническое заключение, подкрепленное дефектной ведомостью;
  • выводы независимых экспертов;
  • фотографии и др.
Пример компенсации на 130 000 р.

Федеральный закон на вашей стороне

Федеральный закон «О долевом строительстве…» гарантирует получение компенсации за строительные дефекты застройщика, выявленные в новостройке в течение гарантийного срока (не менее 5 лет).

Что можно через суд получить от застройщика

компенсацию за все виды строительных дефектов,

неустойку за неудовлетворение вашего требования в досудебном порядке,

потребительский штраф,

возмещение морального вреда.

Какие строительные недостатки можно предъявить для суда

Кафель и линолеум

Неровные швы, швы расходятся, неровно положено.

Сантехника и отопление

Некачественный монтаж, протечки труб.

Окна

Промерзают, продуваются, имеют конденсат.

Обои и окраска

Обои неровно наклеены, отклеиваются, имеют разный рисунок или тон. Окрашено неравномерно, с шероховатостями.

Неровности

Стены, пол, потолок имеют неровные поверхности.

Промерзания

В квартире есть промерзание стен.

Вот несколько советов, как получить максимальное возмещение убытков от компании-застройщика

Старайтесь действовать разумно

Не забывайте, что ваша задача – получить компенсацию, а не дополнительную прибыль. Предъявляйте такую сумму неустойки, которую нельзя будет признать завышенной.

Займите четкую позицию и ведите себя логично

Верховный суд рекомендует нижестоящим судам обращать внимание на действия истца: типичны ли они для этих споров или вызывают некие сомнения? Учтите, ваши требования должны преследовать единственную цель – возместить расходы, а не демонстрировать желание обогатиться.

Не тратьте время на пустые разговоры

Общение с застройщиком должно быть на бумаге. Если вам придется обращаться в суд, то временной отсчет пойдет по документам (уведомления, претензии, ответы). Все ваши посещения, звонки, переговоры не имеют силы. В то время как сумма неустойки определяется периодом просрочки.

Пытайтесь договориться с оппонентом

Застройщики прекрасно знают, что зачастую судьи нелояльны к ним. Действуя решительно, вы можете получить выплату без обращения в суд. Это сохранит вам время и нервную систему.

Обращайтесь в суд

Не факт, что опираясь на решение Верховного суда, ваши претензии также признают завышенными. На практике есть множество примеров того, как ВС РФ отправлял дела на пересмотр и дольщикам выплачивали больше, чем было заявлено по иску. 

Можно отсудить сумму втрое больше?

Можно. Главное – найти нормального юриста.

Нет времени, знаний или желания вести судебные споры?

Бесплатно и оперативно

Без предоплаты и ваших трудозатрат взыщем

Компенсацию за все дефекты в квартире

Неустойку за каждый день просрочки

Штраф 50% от взысканной суммы

Компенсацию морального вреда

Юридическое сопровождение

Строительно-техническая экспертиза

Независимая оценка

1 %
эффективность

Процент выигранных нами дел. Бесплатный анализ дела до суда.

1 Р
стоимость

Стоимость наших услуг для Вас. Расходы оплатит застройщик.

1 млн
Вернули клиентам

Почти 100 млн.руб. вернули застройщики нашим клиентам.

Пример взыскания на 166 189 рублей

Без предоплаты, бесплатно, оперативно, законно

Как все будет происходить - 3 простых шага, которые сделаем мы сами без ваших трудозатрат

Комплексная экспертиза квартиры.

Бесплатно и своими силами проведем полную экспертизу вашей квартиры с целью выявления всех дефектов, за которые вы получите всю сумму компенсации!

Юридическое сопровождение.

Полностью берем на себя всю судебную работу, составление претензионных писем, представительство в судах, переписку с застройщиком, проведение исполнительной процедуры. Ваше участие и трудозатраты равны нуля, никаких оплат.

Вы получаете деньги.

К вам на расчетный счет поступают деньги от застройщика.

Хотите получить компенсацию?

Запишитесь на бесплатную консультацию и анализ документов

Выиграйте суд с застройщиком.

Без вложений средств, сил, времени.

Почему к нам обратилось более 1000 клиентов?

Оплата за результат

Мы получаем вознаграждение только, когда Вы получите свои деньги.

Без Вашего участия

Вы экономите свое время. Всю работу проводим мы без Вашего участия.

Узкая специализация

Мы знаем все тонкости и нюансы судебных споров с застройщиками, потому что это наш основной профиль .

Сервис "под ключ"

Мы организуем и проведение строительной экспертизы, и составим претензию, исковое заявление, и представим Ваши интересы в суде.

Полная законность

Все взыскания производятся строго в соответствии с законом, поэтому Вы получите свои деньги на законных основаниях.

Все по договору

До начала работы мы заключим прозрачный и понятный договор.

Возможны различные варианты оказания услуг

Тарифы

Есть вопросы по Вашим документам?

Запишитесь на бесплатный анализ документов